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毛坯房惊现2米长的贯穿性裂缝!水直接渗到楼下,验房

发布日期:2020-05-20 14:11   来源:未知   阅读:

文/中正验房小杨

在最近几天的毛坯房楼盘查验中,发现了有几家业主家中出现贯穿性裂缝,在查验室,水都能直接渗透到楼下,那贯穿性裂缝到底严不严重?该怎么解决?今天,中正验房师傅带您来了解了解贯穿性裂缝!

首先,可以确定的是,贯穿性裂缝是验房中出现的比较严重的质量问题。楼板上的裂缝根据严重程度分为表面裂缝,即找平层裂缝,中度裂缝和贯穿性裂缝。

贯穿性裂缝通常出现在距墙角45度的位置。检查裂纹是否穿透。您可以在裂缝处洒一些水,然后下楼看看屋顶是否在滴水或渗水。

◆ 形成原因

1.建筑物的地基沉降,地板被拉裂。这种情况最严重,但是发生的可能性相对较低。

2.楼板的钢筋配比不符合规格,从而导致开裂。设计上应该是不可能的,很可能是在施工过程中偷工减料

3.楼板的混凝土标号不符合规范要求

4.施工过程中钢筋的支撑模型存在问题

◆ 解决方法

虽然问题比较严重,但是也是有解决办法的,修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法:

1、裂缝左右各20CM去除找平层

2、缝隙上口凿成V字

3、用清水洗净自然干透后灌入环氧树脂

4、去除找平层的区域,铺钢丝网重新浇灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中,化学浆液会自动沿着裂缝渗透,由于具有较小的表面张力,化学浆液在混凝土的面上很容易铺展,渗入裂缝并填充混凝土空隙,然后在固化剂的作用下,固结体成一个整体,由于化学浆液的强度远大于混凝土的强度,所以能够起到补强和加固的作用。对于裂缝来说,V字灌浆法是一种近乎完美的方法。

#裂缝#验房#毛坯房收藏

◆ 解决方法

虽然问题比较严重,但是也是有解决办法的,修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法:

1、裂缝左右各20CM去除找平层

2、缝隙上口凿成V字

3、用清水洗净自然干透后灌入环氧树脂

4、去除找平层的区域,铺钢丝网重新浇灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中,化学浆液会自动沿着裂缝渗透,由于具有较小的表面张力,化学浆液在混凝土的面上很容易铺展,渗入裂缝并填充混凝土空隙,然后在固化剂的作用下,固结体成一个整体,由于化学浆液的强度远大于混凝土的强度,所以能够起到补强和加固的作用。对于裂缝来说,V字灌浆法是一种近乎完美的方法。